1 oktober 2024 – Op Kanaleneiland en in Transwijk valt eigenlijk nog niet heel veel te merken van de komst van de aangrenzende nieuwe (deels) autovrije stadswijk langs het Merwedekanaal. Alleen de huidige herinrichting van de Europalaan is een duidelijke voorbode van wat de toekomst gaat brengen. Wij namen dan ook maar eens een kijkje.
Tekst Maurice Hengeveld
Als wijkkrant voor Kanaleneiland, Transwijk én de toekomstige Merwedekanaalzone is het natuurlijk logisch om ook de ontwikkelingen in die Merwedekanaalzone te volgen en erover te berichten. Zo af en toe deden we dat dan ook maar nog relatief weinig omdat er simpelweg nog niet veel is gebeurd in het gebied. Merwede is als deelgebied 5 onderdeel van de herontwikkeling van de langgerekte Merwedekanaalzone. In het noordelijker gelegen deelgebied 4 zijn al ontwikkelingen afgerond en gaande, te weten het inmiddels opgeleverde Wilhelminawerf en het verderop gelegen en nog deels in ontwikkeling zijnde De Nieuwe Defensie. Ook Villa Jongerius werd gerestaureerd en getransformeerd tot een duurzame monumentale vergaderlocatie in het betreffende deelgebied.
WOONTORENS
Allemaal zichtbare nieuwe ontwikkelingen voor wie erop let. In Merwede zijn al wat langer geleden ook de woontorens met startersappartementen in CC Max en het naastgelegen Pax en Lux al gerealiseerd als eerste nieuwbouwontwikkelingen in deelgebied 5. Maar dat er in Merwede nog héél wat op de planning staat, valt te zien op de overzichtsimpressie op merwede.nl (zie de afbeelding hieronder). Een indrukwekkende impressie, waarop in veel gevallen nog slechts met de aanduiding van het bouwbloknummer zichtbaar is gemaakt wat waar zal komen in het gebied. Duidelijk is in ieder geval dat veel hoogbouw gepland lijkt langs de Europalaan en Wilhelminalaan en dat de bouwhoogte afneemt richting het Merwedekanaal. Ook valt te zien dat langs het kanaal ruimte komt voor het Merwedepark, een langgerekte groenzone die doorloopt tot in deelgebied 4.
BLOOM MERWEDE
CC Max en Pax en Lux zijn links op de impressie met een blauw omlijnd rondje aangegeven. Of daarmee moet worden aangenomen dat het bij alle andere blauw omlijnde rondje ook om (toekomstige) woningen gaat lijkt aannemelijk. Rood omlijnde rondjes betreffen diverse voorzieningen in het gebied, zoals een supermarkt, mobiliteitswinkels, een gezondheidscentrum, een basisschool en een middelbare school, een huis voor de buurt, een supermarkt, een cultuurhuis, de markthal MENU en de nu ook al
aanwezige Vechtclub. Tot slot staan in geel omlijnd ook Mobach en nieuw te realiseren kantoorruimte aangegeven. Variatie voldoende zou je zeggen, hoewel de nadruk natuurlijk ligt op woningbouw. Er komen circa 6.000 woningen in Merwede. En voor het eerste woonproject onder de naam Bloom Merwede kun je je inmiddels inschrijven.
www.rijnboutt.nl/portfolio/merwede/
CONCORDE
Tot slot toch ook nog even iets over deelgebied 6, gelegen tegenover de Woonboulevard en ook langs het Merwedekanaal. In de vorige editie van De Zuidwester viel daarover onder andere te lezen dat er wordt gewerkt aan plannen om wat beter bekend staat als Business Eiland Utrecht in de toekomst te herontwikkelen tot een groen en duurzaam woon-/werkgebied. Er zou ruimte zijn voor 1.500 tot 1.700 woningen aan de oostkant van het bedrijventerrein tussen Merwedekanaal, Eendrachtlaan, Winthontlaan en Vliegend Hertlaan (fase 1). Vooralsnog wordt daar gewerkt aan het appartementencomplex Concorde, zichtbaar vanaf de Beneluxlaan. Er staat ons alles bij elkaar dus nog heel wat te wachten in de Merwedekanaalzone.
