5 december 2024 – Veel mensen vanuit Kanaleneiland en Transwijk doen hun boodschappen in Winkelcentrum Nova. Eigenaar Urban Interest Vastgoed gaat samen met gemeente Utrecht de mogelijkheden voor nieuwbouw, uitbreiding en verbeteringen van het winkelcentrum en omgeving onderzoeken.
Tekst: Maurice Hengeveld
De afgelopen jaren is het winkelcentrum al een aantal keer veranderd en aangepast, maar deze keer wordt onderzocht of het beter op de omgeving kan worden aangesloten door de ingangen en de gevels aan te passen. Ook wordt onderzocht of publieke voorzieningen kunnen worden toegevoegd, zoals bijvoorbeeld horeca. Momenteel is er een gezondheidscentrum, een apotheek en een sportschool. Naar de mogelijkheid om woningen toe te voegen wordt ook gekeken en naar het verbeteren van de inrichting van de openbare ruimte. Niet onbelangrijk is om ook de bereikbaarheid en routing voor fietsers en voetgangers verbeteren en om de veiligheid van het verkeer rondom het winkelcentrum vergroten. Een aardig ‘wensenlijstje’ dus.
Er is een zogenaamd intentiedocument opgesteld waarin afspraken staan tussen de eigenaar en de gemeente over uitvoering van het onderzoek. De gemeente wil graag een mix vanwonen, werken én voorzieningen. De kantoor, horeca, winkels en publiekgerichte voorzieningen moeten blijven en voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, de apotheek en de portschool worden ook meegenomen in het onderzoek. Er wordt gekeken of omwonenden het nodig vinden om de maatschappelijke voorzieningen in de wijk en het winkelcentrum uit te breiden. Samen met de eigenaar wordt onderzocht of dit kan en wat er dan precies kan: wat voor woningen en voorzieningen en voor wie en
in welke prijsklasse.
Volgens de website van de gemeente informeert de eigenaar huurders, omwonenden en gebruikers van het winkelcentrum, gezondheidscentrum, de kiosken en andere belanghebbenden over het hele proces. Zij worden betrokken bij het onderzoek naar de mogelijke en gewenste invulling van het winkelcentrum en de verdere uitwerking van de plannen. Binnenkort komt daarover meer informatie beschikbaar, aldus utrecht.nl. Momenteel wordt gewerkt aan het opstellen en goedkeuren van een definitief ontwerp voor de gebouwen en een definitief ontwerp voor het inrichtingsplan van de buitenruimte. Komend jaar wordt gewerkt aan het opstellen/vaststellen van een omgevingsplan en het aanvragen van vergunningen en eind 2025 zou, volgens de planning, een begin gemaakt worden met sloop en nieuwbouw.
